サウンドプルーフプロ田園調布日本を代表する高級住宅街！緑溢れる落ち着きのある街並み

外観
外観正面
外観正面夕景
外観エントランスホール
ライブラリーコーナー
共用廊下
室内１
室内２
キッチン
洗面室
浴室
外観パース
エントランスパース
内観パース（ドラムセット）
内観パース（グランドピアノ）

外観
外観正面
外観正面夕景
外観エントランスホール
ライブラリーコーナー
共用廊下
室内１
室内２
キッチン
洗面室
浴室
外観パース
エントランスパース
内観パース（ドラムセット）
内観パース（グランドピアノ）

外観

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田園調布駅徒歩11分
全戸三重防音構造
ピアノ・ドラム演奏可
ダンス・スポーツ可

暮らしやすさ抜群の田園調布で「自分らしく」暮らす

統一感とゆとりがあり、街全体が庭園のような趣を備えている美しい街並み。そんな街に溶け込む洗練された「防音マンション」で、「自分らしく」暮らしてみませんか？「サウンドプルーフプロ田園調布」は、あなたのライフスタイルを応援します。

特徴
デザイン
ライフスタイル
アクセス
間取り
物件情報

大音量のバンド演奏に加えて、飛び跳ねを伴うダンスも可能とした唯一無二の防音マンション

床の防音性能を大幅に上昇させる複合防振構造を新たに開発したことで、従来のバンド演奏はもちろん、様々なダンスやフィットネスがお部屋の中で可能となりました。
また、壁一面鏡張り・スピーカーが天井に取り付け可能と楽器演奏やダンスがしやすい環境になっています。

三重防音構造・演奏可能楽器

ドラムを使ったバンド演奏や金管楽器を楽しみたい方に大音量、重低音でも安心

大音量や重低音にも耐えられる国内トップクラスの防音性能を達成。ドラムを含むバンド演奏、クラブミュージックも思う存分楽しめる、三重防音構造（特許取得）の物件です。

三重防音構造・演奏可能楽器

歴史ある憧れの高級住宅地「田園調布」徒歩11分。治安の良さも抜群！「多摩川」駅なら徒歩9分。

最寄り駅から物件までは街灯と歩道のある街並みが続くため、女性や初めての一人暮らしでも安心です。また、田園調布せせらぎ公園や桜坂などの自然豊かな街並みに加え、田園調布駅から自由が丘駅へもわずか2分と、人気の街での散策や食事・ショッピングも気軽に楽しめます。2021年のNHK大河ドラマ『青天を衝け』の主人公「渋沢栄一」が提唱した田園都市構想から生まれた歴史のある街。

デザイン×街並み

田園調布の街並みに合う白大理石調の外壁を採用することで、重厚感と落ち着きのある外観デザイン

外観

重厚感の中に木目の柔らかさと軽やかさを配置

エントランスホール

エントランスホールでは、音楽番組”MTV”を24時間放送

内観パース（ドラムセット）

壁面1面がミラー張りでフォームチェックも出来る。スピーカー等は吊りバトンに設置可能で足元スッキリ。

内観パース（グランドピアノ）

防音室はグランドピアノとベッドが置ける十分な広さ。

全ての楽器が24時間演奏可能な「プライベート防音スタジオ」があなたのものに！

グランドピアノやギター、ドラムなどの練習・演奏が時間制限なく、音楽のある生活が毎日思う存分に楽しめます。また、本格的なバンド演奏やダンスも可能なマンションなので、セッションやリハーサルなど仲間と一緒に音楽やスポーツを楽しめます。

ミラーでフォームをチェックしながら思いっきりダンスでリフレッシュ！

ダンスやエアロビクス・ワークアウトなどのスポーツのほか、ランニングマシンや縄跳びなどによる床への振動も軽減します。

本格的なバンド演奏も可能！！！！

グランドピアノ・ギター・サックスなどの木管楽器や金管楽器、生ドラム等、全楽器の24時間演奏が自宅で可能な遮音性能目標値100db（500Hz）の防音マンション

防音マンションだから
自宅での楽しみ方は他にもいろいろ！

人気の東横線・目黒線
2路線利用可能で通勤・通学に便利！

東急東横線「田園調布」駅より徒歩11分

東急目黒線「田園調布」駅より徒歩11分

東急東横線・東急多摩川線「多摩川」駅より徒歩9分

主要駅からの交通アクセス

自由が丘 2分
目黒 8分
中目黒 6分
渋谷 11分
六本木 14分
横浜 17分

東急東横線田園調布駅ご利用の場合

ファッション・グルメから病院まで揃う駅直結の商業施設「TOKYU SQUARE」

9時～22時まで営業のスーパー「プレッセ」や人気ベーカリーの「サンジェルマン」、人気食材店「富澤商店」、「マツモトキヨシ」、「くまざわ書店」、「スターバックスコーヒー」など、魅力的なショップが並んでいます。

湧水と緑あふれる「田園調布せせらぎ公園・せせらぎ館」

多摩川駅前の新国立競技場を手掛けた隈研吾氏設計「せせらぎ館」には図書館とカフェが併設。魅力的なワークショップが随時開催。

カフェや魅力のある店舗が多数

自然豊かな寛ぎの周辺環境

東京都大田区田園調布1丁目45番13号

間取り

A1 Type
1K
25.31㎡
144,000円～
満室

賃貸条件

敷金: 賃料の1ヶ月分（ペット飼育の場合は2ヶ月分）
礼金: 賃料の2ヶ月分
管理費: 9,900円
契約期間: 2年（更新可）
更新料: 新賃料の1ヶ月分
火災保険: 要加入
保証会社: 個人契約の方は利用必須（連帯保証人不要。初回保証委託料：管理費込賃料の50%（契約時）・月額保証委託料：管理費込賃料の1%）
備考

102 ×満室

202 ×満室

302 ×満室

空室待ち登録

Chromeで全画面表示をすると白いページが表示されますが、別タブに全画面表示されたものが開かれておりますので、タブを切り替えてご覧ください。

A2 Type
1K
25.31㎡
144,000円～
満室

賃貸条件

敷金: 賃料の1ヶ月分（ペット飼育の場合は2ヶ月分）
礼金: 賃料の2ヶ月分
管理費: 9,900円
契約期間: 2年（更新可）
更新料: 新賃料の1ヶ月分
火災保険: 要加入
保証会社: 個人契約の方は利用必須（連帯保証人不要。初回保証委託料：管理費込賃料の50%(契約時)・月額保証委託料：管理費込賃料の1%）
備考

101 ×満室

空室待ち登録

A3 Type
1K
25.31㎡
145,000円～
満室

賃貸条件

敷金: 賃料の1ヶ月分（ペット飼育の場合は2ヶ月分
礼金: 賃料の2ヶ月分
管理費: 9,900円
契約期間: 2年（更新可）
更新料: 新賃料の1ヶ月分
火災保険: 要加入
保証会社: 個人契約の方は利用必須（連帯保証人不要。初回保証委託料：管理費込賃料の50%(契約時)・月額保証委託料：管理費込賃料の1%）
備考

201 ×満室

301 ×満室

空室待ち登録

B Type
1K
25.67㎡
145,000円～
満室

賃貸条件

敷金: 賃料の1ヶ月分（ペット飼育の場合は2か月）
礼金: 賃料の2ヶ月分
管理費: 9,900円
契約期間: 2年（更新可）
更新料: 新賃料の1ヶ月分
火災保険: 要加入
保証会社: 個人契約の方は利用必須（連帯保証人不要。初回保証委託料：管理費込賃料の50%(契約時)・月額保証委託料：管理費込賃料の1%）
備考

103 ×満室

203 ×満室

空室待ち登録

配置図

物件情報

基本情報

物件名称: サウンドプルーフプロ田園調布
遮音性能: 第三者機関による遮音性能試験実測値(全戸)：空気音遮断性能104～108dB(500Hz)・Dr-95～Dr-100／重量床衝撃音遮断性能LH-30
防音構造: 全戸三重防音構造／メガフレーム防音防振構造(特許第6815615号)
防音設備: 三重防音ドア・三重サッシ・全熱交換型24時間換気装置等
住所: 東京都大田区田園調布1丁目45番13号
交通: 東急東横線・多摩川線「田園調布」駅より徒歩11分・東急東横線・多摩川線「多摩川」駅より徒歩9分
構造・規模: 鉄筋コンクリート造3階建
総戸数: 賃貸住宅8戸
（1Kタイプ25.31㎡×6戸・1Kタイプ25.67㎡×2戸）
竣工: 2022年2月15日竣工

設備・仕様

セキュリティ 設備: <共用部分> オートロックシステム採用/24時間防犯カメラ/宅配ロッカー/メールBOX完備/各戸玄関ドアダブルディンプルキー採用

<専有部分>ALSOK24時間駆付サービス付ホームセキュリティ（月額料金無料）/窓ガラス+玄関ドアの開閉センサー/ハンズフリーセキュリティインターホン
ペット対応設備: 屋外ペット足洗い場、リードフック、耐傷性フローリング
キッチン: グリル付2口ガスコンロキッチン
浴室: ユニットバス 1014タイプ
トイレ: ウォシュレット、暖房便座付トイレデザイン性に優れたタンクレストイレ
空調設備: エアコン各戸1台設置済み
洗面室: 独立洗面化粧室（温水シャワー付洗面ドレッサー設置）
洗濯機置場: 室内洗濯機置場有り（洗濯パン設置済）
電気容量: 30Ａ（50Aまで増設可）
給湯設備: ガス給湯器（キッチン、洗面室、バスルームに給湯）
テレビアンテナ: 地デジ／BS受信可、CSスカパー別途契約可
自転車置場: 自転車置場3台有り（1台500円/月）
インターネット設備: 高速インターネット回線標準装備（CITV : 1Gbps使い放題）利用料無料
ゴミ置場: 敷地内に入居者専用ゴミ置場有り
駐車場: 敷地内にはありません。近隣の月極駐車場をご利用ください。
管理: 管理人巡回