サウンドプルーフ ステージ桜新町 日常を舞台に、新ブランドが桜新町に誕生！
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外観パース
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内観パース（A1タイプ）※CGの家具等はあくまで参考であり実際にはありません。
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内観パース（Cタイプ）※CGの家具等はあくまで参考であり実際にはありません。
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エントランスパース
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外観パース
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内観パース（A1タイプ）※CGの家具等はあくまで参考であり実際にはありません。
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内観パース（Cタイプ）※CGの家具等はあくまで参考であり実際にはありません。
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エントランスパース
外観パース
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日常に舞台の高揚感を。
サウンドプルーフステージは防音・防振・音響設計が一体となった、すべての表現者のための舞台です。
歯切れの良いサウンドと心地よい残響が、日々の練習からライブさながらの体験へと昇華させます。
音楽や表現を大切にする方の日常に、舞台のような高揚感をもたらす特別な空間。
「サウンドプルーフステージ桜新町」は、あなたの理想の暮らしをサポートします。
三重防音構造からさらに進化した音響防音構造
「サウンドプルーフステージ」は、防音×防振を実現したサウンドプルーフプロをさらに進化させ、防音×防振×音響最適化の防音工法を採用した新ブランド。
全戸の隣戸間でバンド演奏音が聞こえないレベルの遮音性能を目標にしており、音響防音構造で初めて生ドラムも演奏可能になりました。
心地よいサウンドが奏でられる空間設計
生ドラムを含むロックバンド演奏等に最適な残響時間0.4秒前後を目指して音響設計を行っています。また、天井高を2450mmと従来の物件よりも100mm高くし、壁面には有孔ボードを用いた吸音壁をバランスよく配置することで、歯切れの良いサウンドを実現します。
空間そのものが舞台となり、日常の中に高揚感と没入感をもたらす特別な体験を生み出します。
落ち着きと洗練が調和する街
落ち着いた街並みが広がる桜新町は、上質な暮らしを求める人々に選ばれる洗練された街です。電線が地中に埋設され美しい景観が整い、歩くだけで心地よさを感じられます。緑豊かな駒沢公園がほど近く、休日の散歩やアクティビティにも最適。由緒ある桜神宮が街に静けさを添え、OGAWA COFFEEをはじめとするおしゃれなカフェも点在します。穏やかさと上品さが調和した、魅力に満ちたエリアです。
デザイン×リズム感
曲線的なデザインでリズム感を表見したデザイン
外観
レンガ調タイルと木目ルーバーは、高級感と温かみを感じさせ、曲線的なバルコニーとルーバーの組み合わせにより柔らかな印象とリズム感を表現したデザイン
内観パース（A1タイプ）
防音室はグランドピアノとベッドが置ける広さ。
※CGの家具等はあくまで参考であり実際にはありません。
内観パース（Cタイプ）
壁面1面がミラー張りでフォームチェックも可能。スピーカーは天井に設置可能で足元スッキリ。
※CGの家具等はあくまで参考であり実際にはありません。
エントランスパース
エントランスホールでは、音楽番組を24時間放送し、音楽雑誌も設置
本番演奏の臨場感が味わえる「プライベートステージ」があなたのものに！
空間そのものが舞台となり、日常の中に高揚感と没入感をもたらす特別な体験を生み出します。グランドピアノやギター、ドラムなどの楽器演奏・レコーディング・ライブ配信が本番さながらのクオリティで時間制限なく、毎日思う存分に楽しめます。
大音量で本格的なバンド演奏も可能
グランドピアノ・ギター・サックスなどの管楽器、生ドラム等、あらゆる楽器の24時間演奏が自宅で可能な遮音性能目標値Dr-80以上の防音マンション
プライベート空間に、ステージクオリティを。
楽器同士の音の干渉が少なく、自宅で本番さながらの臨場感を味わいながらライブ配信やレコーディングを快適に行えます。
防音マンションだから
自宅での楽しみ方は他にもいろいろ！
東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩8分！
桜新町駅から渋谷駅まで10分でアクセス可能！
東急田園都市線 「桜新町」駅から徒歩8分
東急世田谷線 「上町」駅から徒歩14分
主要駅からの交通アクセス
- 渋谷 10分
- 新宿 15分
- 池袋 21分
- 新橋 23分
- 東京 25分
- 大手町 27分
「東急田園都市線 桜新町駅」（乗換時間含まず）
ご利用の場合
文化と賑わいが交わる街の象徴
桜新町駅を出てすぐに広がる「サザエさん通り」は、街を象徴する気品ある商店街です。作者ゆかりの銅像やモニュメントが点在し、穏やかな時間が流れます。カフェや専門店など洗練されたショップが並び、日常のひとときを豊かに彩ります。さらに、成城石井やピーコックストアなど上質な暮らしを支える店舗も揃い、快適で洗練された街の魅力を感じられます。
四季を彩る、美しい並木道
桜新町の名のとおり、街を歩けば美しい桜並木に出会えます。春には淡いピンクの花が街を包み込み、穏やかな時間を演出。華やかさの中にも落ち着いた風情があり、都心近接ながらゆとりある住環境を実感できるのが桜新町の魅力です。
立ち寄りたくなるカフェがたくさん！
「OGAWA COFFEE LABORATORY 桜新町」常時19種のコーヒー豆と隔週で入れ替わるトップグレードスペシャルティが味わえる。
「Autumn」お酒も楽しめる大人の空間で、ゆったりとした時間が過ごせる、アンティーク調の落ち着いた雰囲気のカフェ。
「815 Coffee Stand」倉庫をリノベーションしたスタイリッシュな店内で、バリスタ自慢のカフェラテを堪能できるカフェ。
最寄り駅の周りはスーパーが充実！
「成城石井 桜新町店」輸入ワインやチーズ、オリジナル商品も豊富に揃う高級感あふれる食のセレクトショップ。
「ピーコックストア 桜新町店」駅から2分、地域特売"よりどりセール"なども実施され、利便性と身近さを兼ね備えたスーパー。
「ライフ 桜新町店」深夜0時まで営業。広い売場と多彩な日用品＆惣菜が揃い、上質な日常を支える大型スーパー。
食べログ高評価のお店を堪能！
「鮨 はし本」4種の酢をブレンドして作る、江戸前伝統の赤シャリの風味とともに旬の握りを堪能できる名店。
「PIZZA MAFIA TOKYO」厳選素材のナポリピッツァを洗練された雰囲気の中で味わえる、上質な大人のピッツェリア。
「麺処 さとう 桜新町店」熟練の職人が丹念に時間をかけて調理する、鶏だしの清湯スープと魚介豚骨スープが絶品。
東京都世田谷区弦巻4丁目22-16
間取り
- A1 Type
- 1LDK
- 32.40㎡
- 228,000円 ～
- 空室あり
- A2 Type
- 1LDK
- 32.40㎡
- 227,000円 ～
- 空室あり
- B Type
- 1LDK
- 34.02㎡
- 238,000円 ～
- 空室あり
物件情報
基本情報
- 物件名称
- サウンドプルーフステージ 桜新町
- 遮音性能
- 目標値 空気音遮断性能：Dr-80以上
- 防音構造
- 音響防音構造(特許第7064263号)
- 防音設備
- 三重防音ドア・三重サッシ・全熱交換型24時間換気装置等
- 住所
- 東京都世田谷区弦巻4丁目22-16
- 交通
- 東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩8分
東急世田谷線「上町」駅より徒歩14分 - 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造地上3階建て
- 総戸数
- 賃貸住宅12戸
（1LDKタイプ32.40㎡×3戸、1LDKタイプ32.40㎡×3戸、1LDK+Sタイプ42.12㎡×3戸） - 竣工
- 2025年12月中旬竣工予定、2026年1月10日入居開始予定
設備・仕様
- セキュリティ
設備 -
オートロックシステム採用/24時間防犯カメラ/宅配ロッカー/メールBOX完備/各戸玄関ドアダブルディンプルキー採用
ALSOK24時間駆付サービス付ホームセキュリティ（月額料金無料）/窓ガラス+玄関ドアの開閉センサー/ハンズフリーセキュリティインターホン「非常」ボタンを押すと警備員が駆けつけます。
- エントランス
- 24時間音楽放送・雑誌カウンターあり
- キッチン
- グリル付2口ガスコンロキッチン
- 浴室
- ユニットバス 1014タイプ
- トイレ
- ウォシュレット、暖房便座付トイレ
- 空調設備
- エアコン 各戸1台設置済み（1LDK+Sタイプは2台設置済み）
- 洗面室
- 独立洗面化粧室（温水シャワー付洗面ドレッサー設置）
- 洗濯機置場
- 室内洗濯機置場有り（洗濯パン設置済み）
- 電気容量
- 40Ａ
- 給湯設備
- ガス給湯器（キッチン、洗面室、バスルームに給湯）
- テレビアンテナ
- 地デジ／BS受信可、CSスカパー別途契約可
- 自転車置場
- 自転車置場3台有り（1台500円/月）
- インターネット設備
- NTTフレッツ光マンションタイプ （別途契約）
- ゴミ置場
- 敷地内に入居者専用ゴミ置場有り
- 駐車場
- 敷地内にはありません。近隣の月極駐車場をご利用ください。
- 管理
- 管理人巡回
お問合せ
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ツナガルデザイン㈱ 不動産管理部
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