サウンドプルーフプロ用賀用賀駅徒歩4分！自然豊かな住環境と高い利便性を兼ねた街並み

外観①
外観②
外観③
エントランス①
エントランス②
エントランスホール①
エントランスホール②
エントランスホール③
共用部①
共用部②
内観パース（A2タイプ）
内観パース（B2タイプ）
内観（Aタイプ）
内観（Bタイプ）
キッチン
洗面所
浴室

外観①
外観②
外観③
エントランス①
エントランス②
エントランスホール①
エントランスホール②
エントランスホール③
共用部①
共用部②
内観パース（A2タイプ）
内観パース（B2タイプ）
内観（Aタイプ）
内観（Bタイプ）
キッチン
洗面所
浴室

外観①

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用賀駅から徒歩4分
全戸三重防音構造
ピアノ・ドラム演奏可
ダンス・スポーツ可

暮らしやすさ抜群の用賀で「自分らしく」暮らす

利便性が高い商業施設が揃いながら、ゆったりとした時間が流れている環境も持ち合わせている街。
そんな街に溶け込む洗練された「防音マンション」で「自分らしく」暮らしてみませんか？「サウンドプルーフプロ用賀」は、あなたのライフスタイルを応援します。

特徴
デザイン
ライフスタイル
アクセス
間取り
物件情報

大音量のバンド演奏に加えて、飛び跳ねを伴うダンスも可能とした世界最高峰の防音マンション

床の防音性能を大幅に上昇させる複合防振構造を新たに開発したことで、従来のバンド演奏はもちろん、様々なダンスやフィットネスがお部屋の中で可能となりました。
また、壁一面鏡張り・スピーカーが天井に取り付け可能と楽器演奏やダンスがしやすい環境になっています。

三重防音構造・演奏可能楽器

ドラムを使ったバンド演奏や金管楽器を楽しみたい方に大音量、重低音でも安心

大音量や重低音にも耐えられる世界最高峰の遮音性能実測値100dB(500Hz)を達成。ドラムを含むバンド演奏、クラブミュージックも思う存分楽しめる、三重防音構造（特許取得）の物件です。

三重防音構造・演奏可能楽器

自然豊かな住環境と高い利便性を兼ねた街並み、用賀

用賀駅直結のランドマークタワーでもある”世田谷ビジネススクエア”を皮切りに利便性が高い商業施設が多く揃っています。
”世田谷ビジネススクエア”内では東急ストア、スターバックス、郵便局などが利用可能です。
また、アクセスの良さも抜群で渋谷駅まで12分、新宿駅まで17分で行くことが出来ます。
駅から徒歩9分以内にある東京ドーム8.4個分の”砧公園”に足を踏み入れると、ゆったりとした時間が流れております。

街並み×ジャパニーズモダン

歴史ある用賀の街並みとの調和を図ったレンガ調タイルと「和」のテイストを組み込んだデザイン

外観

レンガ調タイルの外壁と木目調コンクリートによる柱と庇を組み込んだデザイン

エントランスホール

エントランスホールでは、音楽番組”MTV”を24時間放送。

内観パース（A2タイプ）

防音室はグランドピアノとベッドが置ける広さ

内観パース（B2タイプ）

壁面1面がミラー張りでフォームチェックも可能。スピーカーは天井に設置可能で足元スッキリ。

全ての楽器が24時間演奏可能な「プライベート防音スタジオ」があなたのものに！

グランドピアノやギター、ドラムなどの練習・演奏が時間制限なく、音楽のある生活が毎日思う存分に楽しめます。また、本格的なバンド演奏やダンスも可能なマンションなので、セッションやリハーサルなど仲間と一緒に音楽やスポーツを楽しめます。

ミラーでフォームをチェックしながら思いっきりダンスでリフレッシュ！

ダンスやエアロビクス・ワークアウトなどのスポーツのほか、ランニングマシンや縄跳びなどによる床への振動も軽減します。

大音量で本格的なバンド演奏も可能！

グランドピアノ・ギター・サックスなどの管楽器、生ドラム等、あらゆる楽器の24時間演奏が自宅で可能な遮音性能目標値100dB（500Hz）の防音マンション

防音マンションだから
自宅での楽しみ方は他にもいろいろ！

用賀駅まで徒歩4分！
渋谷駅、新宿駅、二子玉川駅などの主要駅へのアクセスも便利！

東急田園都市線「用賀」駅より徒歩4分

主要駅からの交通アクセス

渋谷 12分
新宿 17分
二子玉川 2分
自由が丘 7分

東急田園都市線　用賀駅ご利用の場合

SOCOLA

KINOKUNIYAスーパーや人気の100均Seriaも入っている複合施設

砧公園

約930本のソメイヨシノやヤマザクラなどを中心とした自然あふれる公園です。

食べログ3.5以上を獲得！！

多様なスーパーや専門店が近くに！

東京都世田谷区用賀4丁目18番9号

間取り

A1 Type
1K
25.35㎡
146,000円～
満室

賃貸条件

敷金: 賃料の1ヶ月分（ペット飼育の場合は2ヶ月分）
礼金: 賃料の2ヶ月分
管理費: 9,900円
契約期間: 2年（更新可）
更新料: 新賃料の1ヶ月分
火災保険: 要加入
保証会社: 個人契約の方は利用必須（連帯保証人不要。初回保証委託料：管理費込賃料の50%（契約時）・月額保証委託料：管理費込賃料の1%）
備考

102 ×満室

202 ×満室

302 ×満室

402 ×満室

空室待ち登録

Chromeで全画面表示をすると白いページが表示されますが、別タブに全画面表示されたものが開かれておりますので、タブを切り替えてご覧ください。

A2 Type
1K
25.35㎡
147,000円～
満室

賃貸条件

敷金: 賃料の1ヶ月分（ペット飼育の場合は2ヶ月分）
礼金: 賃料の2ヶ月分
管理費: 9,900円
契約期間: 2年（更新可）
更新料: 新賃料の1ヶ月分
火災保険: 要加入
保証会社: 個人契約の方は利用必須（連帯保証人不要。初回保証委託料：管理費込賃料の50%(契約時)・月額保証委託料：管理費込賃料の1%）
備考

203 ×満室

303 ×満室

403 ×満室

空室待ち登録

B1 Type
1K
27.61㎡
147,000円～
満室

賃貸条件

敷金: 賃料の1ヶ月分（ペット飼育の場合は2ヶ月分
礼金: 賃料の2ヶ月分
管理費: 9,900円
契約期間: 2年（更新可）
更新料: 新賃料の1ヶ月分
火災保険: 要加入
保証会社: 個人契約の方は利用必須（連帯保証人不要。初回保証委託料：管理費込賃料の50%(契約時)・月額保証委託料：管理費込賃料の1%）
備考

101 ×満室

201 ×満室

301 ×満室

空室待ち登録

B2 Type
1K
26.59㎡
150,000円～
満室

賃貸条件

敷金: 賃料の1ヶ月分（ペット飼育の場合は2か月）
礼金: 賃料の2ヶ月分
管理費: 9,900円
契約期間: 2年（更新可）
更新料: 新賃料の1ヶ月分
火災保険: 要加入
保証会社: 個人契約の方は利用必須（連帯保証人不要。初回保証委託料：管理費込賃料の50%(契約時)・月額保証委託料：管理費込賃料の1%）
備考

401 ×満室

空室待ち登録

配置図

2-3F

物件情報

基本情報

物件名称: サウンドプルーフプロ用賀
遮音性能: 第三者機関による遮音性能試験実測値(全戸)：空気音遮断性能100～112dB(500Hz)・Dr-90～Dr-100／重量床衝撃音遮断性能LH-30～LH-35
防音構造: 全戸三重防音構造／メガフレーム防音防振構造(特許第6815615号)
防音設備: 三重防音ドア・三重サッシ・全熱交換型24時間換気装置等
住所: 東京都世田谷区用賀4丁目18番9号
交通: 東急田園都市線「用賀」駅より徒歩4分
構造・規模: 鉄筋コンクリート造地上4階建て
総戸数: 賃貸住宅11戸
（1Kタイプ25.35㎡×7戸、1Kタイプ26.59㎡×1戸、1Kタイプ27.61㎡×3戸）
竣工: 2022年11月竣工

設備・仕様

セキュリティ 設備: <共用部分> オートロックシステム採用/24時間防犯カメラ/宅配ロッカー/メールBOX完備/各戸玄関ドアダブルディンプルキー採用

<専有部分>ALSOK24時間駆付サービス付ホームセキュリティ（月額料金無料）/窓ガラス+玄関ドアの開閉センサー/ハンズフリーセキュリティインターホン「非常」ボタンを押すと警備員が駆けつけます。
ペット対応設備: ペットボタン付9人乗りエレベーター（グランドピアノ高さ2ｍまで搬入可）、リードフック、耐傷性フローリング
キッチン: グリル付2口ガスコンロキッチン
浴室: ユニットバス 1014タイプ
トイレ: ウォシュレット、暖房便座付トイレ
空調設備: エアコン各戸1台設置済み
洗面室: 洗面ドレッサー設置(温水シャワー水栓)
洗濯機置場: 室内洗濯機置場有り（洗濯パン設置済）
電気容量: 30Ａ
給湯設備: ガス給湯器（キッチン、洗面室、バスルームに給湯）
テレビアンテナ: 地デジ／BS受信可、CSスカパー別途契約可
自転車置場: 自転車置場8台有り（1台500円/月）
インターネット設備: NTTフレッツ光マンションタイプ（別途契約）
ゴミ置場: 敷地内に入居者専用ゴミ置場有り
駐車場: 敷地内にはありません。近隣の月極駐車場をご利用ください。
管理: 管理人巡回