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サウンドプルーフ プロ三軒茶屋2 音楽や演劇などのカルチャーに触れられる街、三軒茶屋

  • 外観パース

    外観パース

  • 内観パース(A2タイプ)

    内観パース(A2タイプ)

  • 内観パース(Bタイプ)

    内観パース(Bタイプ)

  • 外観パース

    外観パース

  • 内観パース(A2タイプ)

    内観パース(A2タイプ)

  • 内観パース(Bタイプ)

    内観パース(Bタイプ)

外観パース

外観パース

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  • 三軒茶屋駅から徒歩13分
  • 全戸三重防音構造
  • ピアノ・ドラム演奏可
  • ダンス・スポーツ可

暮らしやすさ抜群の三軒茶屋で
「自分らしく」暮らす

隠れ家的なお店と、音楽や演劇などのカルチャー、そのどちらも楽しめる街。
そんな街に溶け込む洗練された「防音マンション」で「自分らしく」暮らしてみませんか?「サウンドプルーフ プロ三軒茶屋2」は、あなたのライフスタイルを応援します。

POINT

POINT

全部屋がリビングダイニングと寝室を間仕切りできるので、多様な使い方を実現可能!

パーテーションでリビングダイニングと寝室を間仕切りできるので、演奏空間と生活空間を分けることができます。
また、セカンドハウスとしてご利用の方はあえて間仕切りを使用せずに、1つの部屋として広々使用していただくことも可能です。ご利用用途に合わせてご使用いただけます!

ドラムを使ったバンド演奏や金管楽器を楽しみたい方に大音量、重低音でも安心

大音量や重低音にも耐えられる世界最高峰の遮音性能目標値100dB(500Hz)。ドラムを含むバンド演奏、クラブミュージックも思う存分楽しめる、三重防音構造(特許取得)の物件です。

三重防音構造・演奏可能楽器

隠れ家的なお店と、音楽や演劇などのカルチャー、そのどちらも楽しめる街。

有名店から隠れ家的なお店までが多数並んでいるので、寄り道したくなるようなお店が見つかるはずです。
チーズケーキ専門店「cafe The SUN LIVES HERE」やオシャレな外観に引き寄せられる焼き鳥屋さん「和音人(わいんびと)月山」などがオススメです!
また、音楽や演劇などのカルチャーが楽しめる街としても有名です。
野村萬斎さんが芸術監督として携わっている劇場「世田谷パブリックシアター」や多くの有名ロックバンドを生んだと言われている「三軒茶屋HEAVEN'S DOOR」があります。
”エンタメ”が楽しめることも魅力の1つとなっています。

DESIGN

DESIGN

デザイン×街並み

周囲に隣接する公園の木々や緑に囲まれた閑静な佇まい

外観

超大判タイルによる重厚感のある洗練された外観と緑あふれる植栽計画

エントランスホール(参考)

エントランスホールでは、音楽番組を24時間放送。
※パース準備中
 当パースはサウンドプルーフプロ三軒茶屋のパースです。

内観パース(A2タイプ)

壁面1面がミラー張りでフォームチェックも可能。スピーカーは天井に設置可能で足元スッキリ。

内観パース(Bタイプ)

防音室はグランドピアノとベッドが置ける広さ

LIFE STYLE

LIFE STYLE

全ての楽器が24時間演奏可能な「プライベート防音スタジオ」があなたのものに!

グランドピアノやギター、ドラムなどの練習・演奏が時間制限なく、音楽のある生活が毎日思う存分に楽しめます。また、本格的なバンド演奏やダンスも可能なマンションなので、セッションやリハーサルなど仲間と一緒に音楽やスポーツを楽しめます。「入居者限定」のLIVEイベントも開催するので、練習の成果を思う存分披露していただくこともできます!

大音量で本格的なバンド演奏も可能

グランドピアノ・ギター・サックスなどの管楽器、生ドラム等、あらゆる楽器の24時間演奏が自宅で可能な遮音性能目標値100dB(500Hz)の防音マンション

「入居者限定」のLIVEイベントに出演可能!!

入居者の方々が普段活動されているメンバーで参加いただけます!

防音マンションだから自宅での楽しみ方は他にもいろいろ!

大音量でゲームを楽しむこともできます。
一人カラオケもお店に行く必要なし!
高性能スピーカーを入れてホームシアターを
時間帯を気にせず大音量で音楽が楽しめます
音楽制作や動画の収録などスタジオ感覚で
音楽教室などのSOHO利用も
元気なペットとも安心して暮らせます
Youtubeなどの配信スタジオとしてもご利用可能

ACCESS

ACCESS

東急田園都市線・東急世田谷線の2路線が利用可能!
渋谷駅、新宿駅、二子玉川駅などの主要駅へのアクセスも便利!

「三軒茶屋」駅から「渋谷」駅まで1駅!都心へのアクセスが抜群に良く、非常に便利です。
物件近くには自然あふれる世田谷公園があり、休日はのんびりとした時間を過ごすことができます。

東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩13分

東急田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩17分

東急東横線「祐天寺」駅から徒歩17分

主要駅からの交通アクセス

  • 渋谷4分
  • 新宿11分
  • 池袋21分
  • 東京21分

「東急田園都市線 三軒茶屋駅」ご利用の場合

世田谷公園

園内には噴水広場、スポーツ施設、プレーパーク等があり、ミニSLが走ります。 季節のイベントもあり、大人も子供も楽しめる公園です。

日本夜景遺産

キャロットタワーの地上約120mの展望台は23時まで無料開放しており、日本夜景遺産にも認定されています。 レストランとカフェもあり、夜景を見ながら食事も楽しめます。

隠れ家的なカフェや居酒屋が多数

新感覚の飲むティラミス「cafe The SUN LIVES HERE」
秘密基地の様なカフェ「RAIN ON THE ROOF」
大人達の隠れ家として楽しめる焼き鳥屋 「和音人 月山」
食肉卸から仕入れたステーキ「ブッチャーズ八百八」

テイクアウトを楽しめるお店が多数

日替わりのテイクアウトメニューが人気「食堂かど。」
自家製のサワークリームを使ったドーナツ「park store」
駅前のスーパー東急内には様々な種類のお惣菜を取り揃えてる
暮らしに便利な24時間営業のダイエースーパー

東京都世田谷区下馬1丁目40番7号

間取り

  • A1 Type
  • 1LDK
  • 31.20㎡
  • 177,000円 ~
  • 空室あり

賃貸条件

敷金
賃料の1ヶ月分(ペット飼育の場合は2か月)
礼金
賃料の2ヶ月分
管理費
9,500円
契約期間
2年(更新可)
更新料
新賃料の1ヶ月分
火災保険
要加入
保証会社
個人契約の方は利用必須(連帯保証人不要。初回保証委託料:管理費込賃料の50%(契約時)・月額保証委託料:管理費込賃料の1%)
備考
303 ○空室あり
179,000円
203 ○空室あり
178,000円
103 ○空室あり
177,000円
  • A2 Type
  • 1LDK
  • 31.20㎡
  • 176,000円 ~
  • 空室あり

賃貸条件

敷金
賃料の1ヶ月分(ペット飼育の場合は2か月)
礼金
賃料の2ヶ月分
管理費
9,500円
契約期間
2年(更新可)
更新料
新賃料の1ヶ月分
火災保険
要加入
保証会社
個人契約の方は利用必須(連帯保証人不要。初回保証委託料:管理費込賃料の50%(契約時)・月額保証委託料:管理費込賃料の1%)
備考
302 ○空室あり
178,000円
202 ○空室あり
177,000円
102 ○空室あり
176,000円
  • B Type
  • 1LDK
  • 31.22㎡
  • 178,000円 ~
  • 空室あり

賃貸条件

敷金
賃料の1ヶ月分(ペット飼育の場合は2か月)
礼金
賃料の2ヶ月分
管理費
9,500円
契約期間
2年(更新可)
更新料
新賃料の1ヶ月分
火災保険
要加入
保証会社
個人契約の方は利用必須(連帯保証人不要。初回保証委託料:管理費込賃料の50%(契約時)・月額保証委託料:管理費込賃料の1%)
備考
301 ○空室あり
180,000円
201 ○空室あり
179,000円
101 ○空室あり
178,000円

配置図

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物件情報

基本情報

物件名称
サウンドプルーフプロ 三軒茶屋2
遮音性能
目標値 空気音遮断性能:100dB(500Hz)/重量床衝撃音遮断性能LH-35
防音構造
全戸三重防音構造/メガフレーム完全防音構造(特許第6815615号)
防音設備
三重防音ドア・三重サッシ・全熱交換型24時間換気装置等
住所
東京都世田谷区下馬1丁目40番7号
交通
東急田園都市線「三軒茶屋」駅より徒歩13分
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上3階建て
総戸数
賃貸住宅9戸
(1LDKタイプ31.20㎡×6戸、1LDKタイプ31.22㎡×3戸)
竣工
2023年2月上旬竣工予定

設備・仕様

セキュリティ
設備
<共用部分> オートロックシステム採用/24時間防犯カメラ/宅配ロッカー/メールBOX完備/各戸玄関ドアダブルディンプルキー採用

<専有部分>ALSOK24時間駆付サービス付ホームセキュリティ(月額料金無料)/窓ガラス+玄関ドアの開閉センサー/ハンズフリーセキュリティインターホン「非常」ボタンを押すと警備員が駆けつけます。
ペット対応
設備
リードフック、耐傷性フローリング
キッチン
グリル付2口ガスコンロキッチン
浴室
ユニットバス 1014タイプ
トイレ
ウォシュレット、暖房便座付トイレ
空調設備
エアコン 各戸1台設置済み
洗面室
洗面ドレッサー設置(温水シャワー水栓)
洗濯機置場
室内洗濯機置場有り(洗濯パン設置済)
電気容量
30A
給湯設備
ガス給湯器(キッチン、洗面室、バスルームに給湯)
テレビアンテナ
地デジ/BS受信可、CSスカパー別途契約可
自転車置場
各戸1台無料
インターネット設備
NTTフレッツ光マンションタイプ (別途契約)
ゴミ置場
敷地内に入居者専用ゴミ置場有り
駐車場
敷地内にはありません。近隣の月極駐車場をご利用ください。
管理
管理人巡回

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