サウンドプルーフ プロ大森 都心の利便性と豊かな自然が交差する街並み
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大森駅から徒歩9分
立会川駅から徒歩12分 - 全戸三重防音構造
- ピアノ・ドラム演奏可
- ダンス・スポーツ可
都心の利便性と豊かな自然が交差する街並みで
「自分らしく」暮らす
複数のターミナル駅へアクセスがしやすい「大森」。
利便性が高いだけでなく、四季折々の自然が楽しめることで有名な街。
そんな街に溶け込む洗練された「防音マンション」で「自分らしく」暮らしてみませんか?
「サウンドプルーフ プロ大森」は、あなたのライフスタイルを応援します。
リビングダイニングと寝室を間仕切りできるので、多様な使い方を実現可能!(1Kタイプを除く)
パーテーションでリビングダイニングと寝室を間仕切りできるので、演奏空間と生活空間を分けることができます。
また、セカンドハウスとしてご利用の方はあえて間仕切りを使用せずに、1つの部屋として広々使用していただくことも可能です。
ご利用用途に合わせてご使用いただけます!
ドラムを使ったバンド演奏や金管楽器を楽しみたい方に大音量、重低音でも安心
大音量や重低音にも耐えられる世界最高峰の遮音性能実測値100dB(500Hz)。ドラムを含むバンド演奏、クラブミュージックも思う存分楽しめる、三重防音構造(特許取得)の物件です。
大森の魅力、一歩足を踏み入れればその深さに驚く!
「大森ふるさとの浜辺公園」、「しながわ区民公園」でのんびりとした時間を過ごした後、ショッピングやグルメを楽しむなら「アトレ大森」へ。
コーヒー好きには「PERCH COFFEE」、パン好きには高級デニッシュ食パン「MIYABI」が味わえる「CAFE&BAKERY MIYABI」での一息がおすすめ。
ランチやディナーには、洗練されたフレンチを楽しむ「Restaurant Cuisine SANNO」、家族や友人との楽しい時間を「焼肉白ひげ」、江戸時代から親しまれてきた伝統的な蕎麦を味わうなら「布恒更科」へ。
そして、ミシュランに6年連続掲載中の「Homemade Ramen 麦苗」でのこだわりのラーメンをぜひ。
大森、その魅力は食から自然、ショッピングまで。あなたの新しいお気に入りがきっと見つかる!
デザイン×重厚感
レンガ調タイルによる重厚感を表現した歴史的デザイン
外観
赤レンガ調タイルと塗り壁材を採用したビンテージデザイン
アプローチ
木目ルーバーと植栽による落ち着きのあるアプローチ空間
内観パース(Bタイプ)
防音室はグランドピアノとベッドが置ける広さ
内観パース(Cタイプ)
壁面1面がミラー張りでフォームチェックも可能。スピーカーは天井に設置可能で足元スッキリ。
全ての楽器が24時間演奏可能な「プライベート防音スタジオ」があなたのものに!
グランドピアノやギター、ドラムなどの練習・演奏が時間制限なく、音楽のある生活が毎日思う存分に楽しめます。また、本格的なバンド演奏やダンスも可能なマンションなので、セッションやリハーサルなど仲間と一緒に音楽やスポーツを楽しめます。「入居者限定」のLIVEイベントも開催するので、練習の成果を思う存分披露していただくこともできます!
大音量で本格的なバンド演奏も可能
グランドピアノ・ギター・サックスなどの管楽器、生ドラム等、あらゆる楽器の24時間演奏が自宅で可能な遮音性能目標値100dB(500Hz)の防音マンション
「入居者限定」のLIVEイベントに出演可能!!
入居者の方々が普段活動されているメンバーで参加いただけます!
防音マンションだから
自宅での楽しみ方は他にもいろいろ!
「JR京浜東北線」大森駅から品川駅6分、新橋駅15分、
東京駅17分、横浜駅21分でアクセス可能!
「大森」「立会川」の2駅が利用可能!
JR京浜東北線 「大森」駅から徒歩9分
京急本線 「立会川」駅から徒歩12分
主要駅からの交通アクセス
- 品川 6分
- 自由が丘 13分
- 渋谷 14分
- 新橋 15分
- 東京 17分
- 横浜 21分
「JR京浜東北線 大森駅」(乗換時間含まず)
ご利用の場合
四季折々の花や緑が楽しめる
「しながわ自然公園」
「花とひろばと水と緑の公園」をテーマとして、四季折々の花や緑が楽しめる公園。
都市の中の緑のオアシスとして、多くの住民や観光客に親しまれています。
園内には、しながわ水族館や約6,500平方メートルの人工湖「勝島の海」、桜の広場、噴水広場、スポーツの広場などがあります。また、少年野球場、テニスコート、プール、デイキャンプ場やプレイパーク「しながわこども冒険ひろば」などの施設も完備しています。
大森駅直結!「アトレ大森」
大森駅直結で多彩なショップやレストランが集まり、日常の買い物から特別なショッピングまで楽しむことができます。東急ストアや成城石井といったスーパーが充実しています。最新のトレンドアイテムや美味しいグルメを求める方々に、アトレ大森は絶好のスポットとしておすすめです。
普段使いできるカフェやレストラン
食べログ3.5以上を獲得
東京都品川区南大井5丁目20番11号
間取り
- A Type
- 1K
- 25.30㎡
- 148,000円 ~
- 満室
賃貸条件
- 敷金
- 賃料の1ヶ月分(ペット飼育の場合は2ヶ月分)
- 礼金
- 賃料の2ヶ月分
- 管理費
- 9,900円
- 契約期間
- 2年(更新可)
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- 火災保険
- 要加入
- 保証会社
- 個人契約の方は利用必須(連帯保証人不要。初回保証委託料:管理費込賃料の50%(契約時)・月額保証委託料:管理費込賃料の1%)
- 備考
- B Type
- 1LDK
- 30.00㎡
- 167,000円 ~
- 空室あり
- C Type
- 1LDK
- 33.87㎡
- 176,000円 ~
- 満室
賃貸条件
- 敷金
- 賃料の1ヶ月分(ペット飼育の場合は2ヶ月分)
- 礼金
- 賃料の2ヶ月分
- 管理費
- 9,900円
- 契約期間
- 2年(更新可)
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- 火災保険
- 要加入
- 保証会社
- 個人契約の方は利用必須(連帯保証人不要。初回保証委託料:管理費込賃料の50%(契約時)・月額保証委託料:管理費込賃料の1%)
- 備考
- ※501号室は別途4.12㎡の専用倉庫がつきます。
- D Type
- 1LDK
- 53.29㎡
- 269,000円 ~
- 満室
賃貸条件
- 敷金
- 賃料の1ヶ月分(ペット飼育の場合は2ヶ月分)
- 礼金
- 賃料の2ヶ月分
- 管理費
- 9,900円
- 契約期間
- 2年(更新可)
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- 火災保険
- 要加入
- 保証会社
- 個人契約の方は利用必須(連帯保証人不要。初回保証委託料:管理費込賃料の50%(契約時)・月額保証委託料:管理費込賃料の1%)
- 備考
- ※401号室の53.29㎡には6.00㎡の専用倉庫を含んでいます。
物件情報
基本情報
- 物件名称
- サウンドプルーフプロ 大森
- 遮音性能
- 第三者機関による遮音性能試験実測値(全戸):空気音遮断性能105~109dB(500Hz)・Dr-90~Dr95/重量床衝撃音遮断性能LH-30
- 防音構造
- 全戸三重防音構造/メガフレーム防音防振構造(特許第6815615号)
- 防音設備
- 三重防音ドア・三重サッシ・全熱交換型24時間換気装置等
- 住所
- 東京都品川区南大井5丁目20番11号
- 交通
- JR京浜東北線「大森」駅より徒歩9分
京急本線「立会川」駅より徒歩12分(公園ルート) - 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造地上5階建て
- 総戸数
- 賃貸住宅10戸
(1Kタイプ25.30㎡×2戸、1LDKタイプ30.00㎡×3戸、1LDKタイプ33.87㎡×3戸、1LDKタイプ37.99㎡×1戸※1、1LDKタイプ53.29㎡×1戸※2)
※1倉庫4.12㎡含む ※2倉庫6.00㎡含む - 竣工
- 2024年1月竣工
設備・仕様
- セキュリティ
設備 -
<共用部分> オートロックシステム採用/24時間防犯カメラ/宅配ロッカー/メールBOX完備/各戸玄関ドアダブルディンプルキー採用
<専有部分>ALSOK24時間駆付サービス付ホームセキュリティ(月額料金無料)/窓ガラス+玄関ドアの開閉センサー/ハンズフリーセキュリティインターホン「非常」ボタンを押すと警備員が駆けつけます。 - ペット対応設備
- ペットボタン付9人乗りエレベーター(グランドピアノ高さ2mまで搬入可)、リードフック、耐傷性フローリング
- キッチン
- グリル付2口ガスコンロキッチン
- 浴室
- ユニットバス 1014タイプ
- トイレ
- ウォシュレット、暖房便座付トイレ
- 空調設備
- エアコン 各戸1台設置済み(Dタイプは2台設置済み)
- 洗面室
- 独立洗面化粧室(温水シャワー付洗面ドレッサー設置)
- 洗濯機置場
- 室内洗濯機置場有り(洗濯パン設置済)
- 電気容量
- 30A
- 給湯設備
- ガス給湯器(キッチン、洗面室、バスルームに給湯)
- テレビアンテナ
- 地デジ/BS受信可、CSスカパー別途契約可
- 自転車置場
- 自転車置場3台有り(1台500円/月)
- インターネット設備
- NTTフレッツ光マンションタイプ (別途契約)
- ゴミ置場
- 敷地内に入居者専用ゴミ置場有り
- 駐車場
- 敷地内にはありません。近隣の月極駐車場をご利用ください。
- 管理
- 管理人巡回
お問合せ
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ツナガルデザイン㈱ 不動産管理部
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