サウンドプルーフプロ学芸大学シンプルでスタイリッシュな空間・デザインでバンド演奏も可能！

天井にはカーテンレール設置。それぞれ隠すことも可能。

天井にはカーテンレール設置。それぞれ隠すことも可能。

前の写真

次の写真

学芸大学駅徒歩9分
全戸三重防音構造
ピアノ・ギター・ドラム演奏可
ペット・SOHO・ルームシェア可

バンド演奏が可能なこだわり仕様の防音スタジオマンション

壁一面ミラー張りで、棚板や多数のハンガーパイプが設置されたオープンクローゼットなど、バンド演奏が可能なこだわり仕様の防音スタジオマンションです。映像制作・録音録画にも最適で、200Vコンセントも設置しています。

三重防音構造・演奏可能楽器

ドラムを使ったバンド演奏や
金管楽器を楽しみたい方に。
大音量、重低音でも安心！

大音量や重低音にも耐えられる国内トップクラスの防音性能を達成。ドラムを含むバンド演奏、クラブミュージックも思う存分楽しめる、三重防音構造（特許取得）の物件です。

三重防音構造・演奏可能楽器

エントランス

杉板型枠打ち放し壁が迎えるエントランス

エントランスホール

世界最大級の音楽&エンターテインメント専門チャンネル「MTV」を大画面で24時間放送しています。

通路

シンプルで飽きのこないスタイリッシュな空間

演奏フォームや衣装の確認にも便利な「壁一面ミラー」

反響用のカーテンレールも完備。他にもヨガ・ピラティス・ワークアウト等の姿勢チェックにも利用出来、視覚的にも空間が広がります。

すべての楽器が24時間演奏可能な
「防音スタジオマンション」が自宅で利用可能に！

グランドピアノやギター、ドラムなどの練習・演奏が時間制限なく、音楽のある生活が毎日思う存分に楽しめます。また、本格的なバンド演奏も可能なマンションなので、セッションやリハーサルなど仲間と一緒に音楽を楽しめます。

全楽器の24時間演奏が可能！

グランドピアノ・ギター・サックスなどの木管楽器や金管楽器、生ドラム等、全楽器の24時間演奏が自宅で可能な遮音性能目標値100dB（500Hz）の防音マンション

本格的なバンド演奏も可能！！

面倒なスタジオ予約も不要。セッションやリハーサルなど、仲間と一緒に本格的なバンド演奏が自宅で楽しめます

防音マンションだから
自宅での楽しみ方は他にもいろいろ！

人気の東横線で急行列車停車駅！
主要駅へのアクセスも便利！！

東急東横線「学芸大学」駅より徒歩9分

主要駅からの交通アクセス

渋谷 7分
東京 20分
池袋 20分
横浜 22分

東急東横線学芸大学駅ご利用の場合

西口商店街でお気に入りのお店をチェック！

西口商店街まで徒歩5分

東京音楽大学中目黒新キャンパスまでラクラク

学芸大学駅から中目黒まで3分

毎日の買い物もラクラク

近所で手軽に運動！

東京都世田谷区下馬6丁目20番16号

間取り

A1 Type
1K
25.46㎡
138,000円～
満室

賃貸条件

敷金: 賃料の1ヶ月分（ペット飼育の場合は2か月分）
礼金: 賃料の2ヶ月分
管理費: 9,900円
契約期間: 2年（更新可）
更新料: 新賃料の1ヶ月分
火災保険: 要加入
保証会社: 個人契約の方は利用必須（連帯保証人不要。初回保証委託料：管理費込賃料の50%(契約時)・月額保証委託料：管理費込賃料の1%）
備考

101 ×満室

201 ×満室

301 ×満室

401 ×満室

空室待ち登録

Chromeで全画面表示をすると白いページが表示されますが、別タブに全画面表示されたものが開かれておりますので、タブを切り替えてご覧ください。

A2 Type
1K
25.46㎡
136,000円～
満室

賃貸条件

敷金: 賃料の1ヶ月分（ペット飼育の場合は2か月分）
礼金: 賃料の2ヶ月分
管理費: 9,900円
契約期間: 2年（更新可）
更新料: 新賃料の1ヶ月分
火災保険: 要加入
保証会社: 個人契約の方は利用必須（連帯保証人不要。初回保証委託料：管理費込賃料の50%(契約時)・月額保証委託料：管理費込賃料の1%）
備考

102 ×満室

202 ×満室

302 ×満室

402 ×満室

空室待ち登録

A3 Type
1K
25.46㎡
137,000円～
満室

賃貸条件

敷金: 賃料の1ヶ月分（ペット飼育の場合は2か月分）
礼金: 賃料の2ヶ月分
管理費: 9,900円
契約期間: 2年（更新可）
更新料: 新賃料の1ヶ月分
火災保険: 要加入
保証会社: 個人契約の方は利用必須（連帯保証人不要。初回保証委託料：管理費込賃料の50%(契約時)・月額保証委託料：管理費込賃料の1%）
備考

203 ×満室

303 ×満室

403 ×満室

空室待ち登録

配置図

2-4F

物件情報

基本情報

物件名称: サウンドプルーフプロ学芸大学
遮音性能: 第三者機関による遮音性能試験実測値(全戸)：空気音遮断性能100～108dB(500Hz)・Dr-80～Dr-90
防音構造: 全戸三重防音構造(特許第5791138号)
防音設備: 三重防音ドア・三重サッシ・全熱交換型換気装置等
住所: 東京都世田谷区下馬6丁目20番16号
交通: 東急東横線「学芸大学」駅より徒歩9分
構造・規模: 鉄筋コンクリート造4階建
総戸数: 賃貸住宅11戸
(1Kタイプ25.46㎡×11戸)
竣工: 2019年2月28日竣工

設備・仕様

セキュリティ 設備: <共用部分> オートロックシステム採用／24時間防犯カメラ／宅配ロッカー／メールBOX完備／各戸玄関ドアダブルディンプルキー採用

<専有部分> ALSOK24時間駆付サービス付ホームセキュリティ（月額料金無料）／窓ガラス+玄関ドアの開閉センサー、火災感知器／ハンズフリーセキュリティインターホン
ペット対応設備: リードフック、耐傷性フローリング
キッチン: グリル付2口ガスコンロキッチン
浴室: ユニットバス 1014タイプ
トイレ: ウォシュレット、暖房便座付トイレデザイン性に優れたタンクレストイレ
空調設備: エアコン　各戸1台設置済み
洗面室: 独立洗面化粧室（洗面ドレッサー設置）
洗濯機置場: 室内洗濯機置場有り（洗濯パン設置済）
電気容量: 30Ａ(50Aまで増設可)
給湯設備: ガス給湯器（キッチン、洗面室、バスルームに給湯）
テレビアンテナ: 地デジ／BS受信可、CSスカパー別途契約可
自転車置場: 自転車置場有り　各戸1台無料
インターネット設備: NTTフレッツ光マンションタイプ (別途契約)
ゴミ置場: 敷地内に入居者専用ゴミ置場有り
駐車場: 敷地内にはありません。近隣の月極駐車場をご利用ください。
管理: 管理人巡回

ページトップへ
戻る

サウンドプルーフプロ学芸大学シンプルでスタイリッシュな空間・デザインでバンド演奏も可能！