サウンドプルーフ初台新宿徒歩圏で駅近の好アクセス！眺望抜群ハイスペックマンション

夜には全室から東京副都心を代表するドラマティックな夜景を一望することができます
夜には全室から東京副都心を代表するドラマティックな夜景を一望することができます
白を基調とした洗練された外観
白を基調とした洗練された外観
内観パース1
内観パース2

夜には全室から東京副都心を代表するドラマティックな夜景を一望することができます
夜には全室から東京副都心を代表するドラマティックな夜景を一望することができます
白を基調とした洗練された外観
白を基調とした洗練された外観
内観パース1
内観パース2

夜には全室から東京副都心を代表するドラマティックな夜景を一望することができます

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初台駅徒歩2分
全戸二重防音構造
ピアノ・ギター演奏可
ペット・SOHOルームシェア可

暮らしやすさ抜群の初台で「自分らしく」暮らす

芸術と生活が調和する初台は、都心へのアクセスもよくとても暮らしやすい街。そんな街に溶け込む洗練された「防音マンション」で、「自分らしく」暮らしてみませんか。「サウンドプルーフ初台」は、あなたのライフスタイルを応援します。

特徴
デザイン
ライフスタイル
アクセス
間取り
物件情報

時間とともに表情を変える
副都心ならではの眺望

並木道が美しいオペラ通りに溶け込む、洗練されたレジデンス。開けた立地にあり、日中は自然光が居室を満たし、夜には全室から東京副都心を代表するドラマティックな夜景を一望することができます。

二重防音構造・演奏可能楽器

グランドピアノ・ギター・木管楽器など。響きを楽しみたい方に

中音域の楽器やDTM・声楽などの24時間演奏・アンサンブルに対応。ライブ寄りのサウンドでグランドピアノ・バイオリン・フルートなどの響きを重視する楽器を演奏される方におすすめの二重防音構造の物件です。

二重防音構造・演奏可能楽器

日々の暮らしが豊かになる
芸術を身近に感じる街、初台

コンサートホールや新国立劇場を擁する東京オペラシティをランドマークとする初台は、芸術を身近に感じる街です。展望レストランや洗練されたカフェ、成城石井などグローサリーストアもそろい、暮らしやすい街としても注目されています。

デザイン性×住みやすさを実現

白を基調とした洗練された外観。
室内からの採光を確保し、屋外からのプライバシーを重視したガラス手摺。
また、柱をバルコニーに出したことで、室内に邪魔な張り出しをなくしました。

エントランス

白を基調とした美しいエントランス

アプローチ

オペラ通りに面し、女性にも安心・安全な住環境。

エントランスホール

世界最大級の音楽&エンターテインメント専門チャンネル「MTV」を大画面で24時間放送しています。

共用廊下

外部からの視線や騒音をカットする半屋内型でプライバシーを保護。

ひとりひとりが「自分らしさ」
を追求できる「防音」という選択

当たり前のことですが「自分らしさ」はひとりひとり違います。
やりたいことも、やれる時間も。
ひとりひとりが「自分らしさ」を持ち続けながら、
お互いのライフスタイルを尊重できる暮らし、それが「防音」という選択です。

絶好の夜景を眺めながら音楽と尽きない会話を楽しむホームパーティ

アクセス抜群の初台は美味しいケータリングも充実。美味しい料理とお酒があれば、楽しい会話は尽きません。

グループセッションや楽器レッスンのSOHOも自在！

防音でありながら気持ちよく音が響く天井材を使用。ピアノ、バイオリン、サックス、ギター。幅広い楽器をお楽しみいただけます。

防音マンションだから
自宅での楽しみ方は他にもいろいろ！

初台駅から徒歩２分
新宿駅からも徒歩圏内

初台駅からすぐというだけでなく、新宿駅からも徒歩18分というアクセスのよさ。
また自転車置場も完備されているので代々木公園や原宿など、魅力的なスポットへの行き来が自由自在。
「自分らしさ」の新しいページが開きます。

京王新線「初台」駅より徒歩2分

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅より徒歩13分

JR山手線「新宿」駅より徒歩18分

主要駅からの交通アクセス

新宿 2分
渋谷 7分
池袋 7分
東京 13分

京王新線初台駅ご利用の場合

芸術と生活が共存する「東京オペラシティ」

徒歩すぐに位置する東京オペラシティには、文化施設のほか、たくさんの飲食店やヨガスタジオなど便利な施設がいっぱい。

芸術をけん引する「新国立劇場」も徒歩すぐ！

オペラ、バレエ、演劇など、質の高い公演で知られる新国立劇場もすぐ。当日券を求めて気楽に立ち寄ることも。

オペラシティで生活が便利に！

新宿・代々木・原宿も好アクセス！

東京都渋谷区本町1丁目52番1号

間取り

A Type
1K
26.28㎡
135,000円～
満室

賃貸条件

敷金: 賃料の1ヶ月分（ペット飼育の場合は2ヶ月分）
礼金: 賃料の2ヶ月分
管理費: 9,900円
契約期間: 2年（更新可）
更新料: 新賃料の1ヶ月分
火災保険: 要加入
保証会社: 個人契約の方は利用必須（連帯保証人不要。初回保証委託料：管理費込賃料の50%（契約時）・月額保証委託料：管理費込賃料の1%）
備考: 特に無し

201 ×満室

301 ×満室

401 ×満室

501 ×満室

601 ×満室

701 ×満室

801 ×満室

空室待ち登録

Chromeで全画面表示をすると白いページが表示されますが、別タブに全画面表示されたものが開かれておりますので、タブを切り替えてご覧ください。

B Type
1K
26.28㎡
135,000円～
満室

賃貸条件

敷金: 賃料の1ヶ月分（ペット飼育の場合は2ヶ月分）
礼金: 賃料の2ヶ月分
管理費: 9,900円
契約期間: 2年（更新可）
更新料: 新賃料の1ヶ月分
火災保険: 要加入
保証会社: 個人契約の方は利用必須（連帯保証人不要。初回保証委託料：管理費込賃料の50%（契約時）・月額保証委託料：管理費込賃料の1%）
備考: 特に無し

202 ×満室

302 ×満室

402 ×満室

502 ×満室

602 ×満室

702 ×満室

802 ×満室

空室待ち登録

C Type
1LDK
52.56㎡
269,000円～
満室

賃貸条件

敷金: 賃料の1ヶ月分（ペット飼育の場合は2ヶ月分）
礼金: 賃料の2ヶ月分
管理費: 9,900円
契約期間: 2年（更新可）
更新料: 新賃料の1ヶ月分
火災保険: 要加入
保証会社: 個人契約の方は利用必須（連帯保証人不要。初回保証委託料：管理費込賃料の50%（契約時）・月額保証委託料：管理費込賃料の1%）
備考

901 ×満室

1001 ×満室

1101 ×満室

空室待ち登録

配置図

2-5F

6-8F

9-11F

物件情報

基本情報

物件名称: サウンドプルーフ初台
遮音性能: 第三者機関による遮音性能試験実測値：空気音遮断性能Dr-70～Dr-85
防音構造: 全戸二重防音構造
防音設備: 三重防音ドア・二重サッシ・防音型換気装置等
住所: 東京都渋谷区本町1丁目52番1号
交通: 京王新線「初台」駅より徒歩2分
構造・規模: 鉄筋コンクリート造11階建
総戸数: 賃貸住宅17戸
（1Kタイプ26.28㎡×14戸・1LDKタイプ52.56㎡×3戸）
竣工: 2020年2月竣工

設備・仕様

セキュリティ 設備: <共用部分> オートロックシステム採用/24時間防犯カメラ/宅配ロッカー/メールBOX完備/各戸玄関ドアダブルディンプルキー採用

<専有部分>ALSOK24時間駆付サービス付ホームセキュリティ（月額料金無料）/窓ガラス+玄関ドアの開閉センサー、火災感知器/ハンズフリーセキュリティインターホン
ペット対応設備: ペットボタン付9人乗りエレベーター（グランドピアノ奥行2mまで搬入可）、リードフック、耐傷性フローリング
キッチン: 1K：グリル付2口ガスコンロキッチン、1LDK：グリル付3口IHコンロ（食洗器付）
浴室: A・Bタイプはユニットバス 1014タイプ Cタイプは1317タイプ（強化ガラスドア）
トイレ: ウォシュレット、暖房便座付トイレデザイン性に優れたタンクレストイレ
空調設備: エアコン各戸1台設置済み（1LDKタイプは2台設置）
洗面室: 独立洗面化粧室（温水シャワー付洗面ドレッサー設置）
洗濯機置場: 室内洗濯機置場有り（洗濯パン設置済）
電気容量: 1K：40Ａ（60Aまで増設可）、1LDK：60A（80Aまで増設可）
給湯設備: ガス給湯器（キッチン、洗面室、バスルームに給湯）
テレビアンテナ: 地デジ／BS受信可、CSスカパー別途契約可
自転車置場: 自転車置場有り（1K：1台無料　1LDK：2台無料）
インターネット設備: NTTフレッツ光マンションタイプ（別途契約）
ゴミ置場: 敷地内に入居者専用ゴミ置場有り
駐車場: 敷地内にはありません。近隣の月極駐車場をご利用ください。
管理: 管理人巡回